売戸建住宅 玉名市 大倉 (肥後伊倉駅) 2階建 3LDK

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価格 1,590万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 肥後伊倉駅 徒歩17分
所在地 熊本県玉名市大倉
築年月 1996年4月(築28年1ヶ月) 建物面積 105.43㎡ 土地面積 公簿 343.79㎡
私道負担面積 197.13㎡ 共有持分 1/10

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　南向き　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
大規模な工事で新築時よりプラスアルファの機能や価値が加えられたリノベ住居、更にシステムキッチン仕様で、調理器具の収納も機能的。天吊り高級照明・ダイニングセット・ソファー・食器棚が付いてるおすすめです。
  • 庭敷地
  • 食洗機
  • ＩＨヒータ
  • ウォークインクローゼット
  • ２Ｆ吹き抜け

    アピールポイント

    改築で刷新されたリノベーション住居、更に合理的なシステムキッチン仕様で、調理器具の収納も機能的です。またゆったりめの延床面積１０５．４３㎡の居室空間で、その上喧騒を離れた閑静な住宅街の物件なので、落ち着きのある環境が暮らしを支えます。ちなみに吹抜の居室空間です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 肥後伊倉駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 熊本県玉名市大倉
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.1･5･4.5　LDK 14.9） 建物面積 105.43㎡
    土地面積 公簿 343.79㎡ 私道負担面積 197.13㎡ 共有持分 1/10
    築年月 1996年4月(築28年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　２Ｆトイレ
    ■内装：2023年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2023年02月　外壁　屋根
    ■その他：2023年02月　　オール電化　エコキュート　ＩＨコンロ
    リノベーション履歴 2023年02月　　内容：〇ダイニング吹き抜け　〇ウォークインクローゼット　〇ＤＫ・リビング・１Ｆ居室・２Ｆ居室
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西 私道 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978528866 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/26 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヤナギヤ不動産　(株)柳屋本店

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／玉名　徒歩15分
    住所：
    熊本県玉名市高瀬２３２　
    TEL：
    0968-72-8000
    FAX：
    0968-72-8001
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５２２３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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